🔥【金桥新地标|248米超甲级写字楼】解锁未来办公新范式✨  

📌坐标定位：浦东新区新金桥路688号（新金桥路×金科路黄金交汇处）  

🚇交通王炸组合拳👇  

✅地铁9号线台儿庄路站仅500米（步行5-7分钟），6/14号线近在咫尺；  

✅8条公交线密布（573/777/987等）；  

✅自驾党福音👉15分钟直达浦东机场，30分钟速抵陆家嘴！  

🌈建筑设计天花板来了！  

▫️国际双巨头联袂打造：美国SOM×华东建筑设计研究院  

▫️六边形「1」字地标造型，自带区域C位光环  

▪️绿色硬核实力派：LEED金级+WELL金级预认证+中国绿建二星  

✔️装配式建造（预制率40%），节能效率飙升30%！  

💼办公空间全解析📖  

▫️精装户型任选：134㎡/168㎡/270㎡/470㎡/520㎡  

▫️整层约2500㎡，最小分割133㎡起  

💡层高优势明显：标准层净高3米+架空地板+新风系统+遮光窗帘三件套  

💰得房率实测：整层65%-68%，分割户型也有59%！  

🛍️配套服务卷出新高度  

▫️7000㎡商业裙楼一站式满足：便利店☕️+咖啡厅+员工食堂+700人大型汇报厅  

▫️文化休闲矩阵：图书馆📚+活动室+体育馆+会议展厅  

▫️周边资源王者：3公里圈层涵盖国际学校/三甲医院/高端酒店，联动碧云玖零商圈&啦啦宝都Lalaport！  

📝费用清单透明公开  

🌿物业费：20元/㎡/月（含空调能耗）  

🅿停车费：前期特惠400元/月，日常价600元/月  

⏳项目进度条加载中...  

⏰2023年底核心筒封顶，2025年竣工备案！  

作为金桥「金色中环发展带」新地标，这里正打造垂直创新办公社区，技术/金融/生活服务三维融合，重新定义商务生态！  

🚀这座刷新天际线的超级地标，正在为金桥注入澎湃活力！快来抢占时代机遇吧！