✨【金光·数创园|浦东新区产业新地标】✨  

📍坐标锁定！金光·数创园傲立浦东新区川沙路9号🔥，坐拥30分钟黄金交通辐射圈💎！紧邻规划中的沪通铁路曹路站+S1迎宾高速，出行效率直接拉满🚀～  

🌈超大规模综合体来袭！总用地86,667㎡，建筑面积148,442.08㎡（不含厂房双倍计容），集高层厂房🏭、研发办公💻、专家公寓🏠及配套服务于一身，一站式产城融合社区诞生啦🎉！  

🏗️【建筑群四大板块全解析】🌟  

✅高层厂房区（A1/A2）：  

▫️A1楼5层，建面11,112.90㎡➡️装配式框架+现浇核心筒结构，柱网8.4m×8.4m超规整👏！荷载标准分层设计（1层8kN/㎡/2-5层5kN/㎡），配3部电梯（2客梯+1货梯）+150W/㎡配电功率💡；  

▫️A2研发办公楼，建面9,142.40㎡，参数同步A1，还加码民用建筑级消防配置🚒！  

✅多层厂房区（B/C/D区）：  

▪️B1-B4为3层厂房，单栋9,132.15㎡➡️装配式框架+现浇剪力墙，柱网10.5m×9m，丙类防火等级🔥，每栋配4部电梯（2客梯+2货梯）；  

▪️C1-C2/D1-D2同款厂房，单栋升级至15,554.90㎡，层高24米挑空感MAX！电梯配置延续B区标准👌；  

✅公寓配套区（A3）：  

由老厂房爆改而成，建面9,581.50㎡，参数对标A2，专家公寓+生活配套一应俱全🛋️；  

✅地下空间大揭秘👇：  

✔️车库18,675㎡，436个车位含65个充电桩🔌；  

✔️额外19,000㎡地下空间，含开关站夹层⛓️。  

🌿【生态与科技双buff加持】🍃  

▸建筑密度47.39%，绿地率25%→绿意盎然的工作生活环境🌸；  

▸总停车位1,452个（非机动车800个），地上含116车位+16装卸位🚗；  

▸厂房双倍计容面积102,324.40㎡（层高>8米），建筑最高点30米☁️。  

⚡️【硬核设施亮点速览】💥  

👉高效垂直交通：高层厂房&研发楼标配高速电梯，客梯载重1600kg/速度1.6m/s，货梯达3000kg💪！  

👉灵活空间设计：厂房首层层高8米，上层4.5米，荷载完美适配轻加工&研发需求🔧；  

👉绿色生态规划：25%绿地率+低密布局，产业与人文环境和谐共生🌱。  

🏆发展愿景：以“生产+研发+生活”三位一体为核心理念，依托高标准配置与交通优势，全力打造数字化转型产业高地！诚邀创新企业&人才加入，共赴智慧发展新征程！💼👨💻👩🔬